Vente maison 219 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dalem (57550)

iad France - Domenico Mazza vous propose: Découvrez cette maison de 178 m², alliant tranquillité et accessibilité !
Implantée sur un terrain de 1 365 m², cette propriété bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités, des écoles, et des principaux axes routiers menant vers Metz, Forbach, et les frontières . Vos déplacements internationaux n’auront jamais été aussi simples !
Confort optimal : double vitrage PVC, chauffage central au gaz, et cheminée à bois pour des soirées chaleureuses.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante.
Un vaste espace de vie lumineux comprenant une véranda de 15 m² et une cuisine entièrement équipée.
Une terrasse parfaite pour vos moments de détente .
Trois chambres spacieuses .
Une grande salle de bains avec baignoire et douche.
WC séparés.
Sous-sol complet :
Un atelier .
Une buanderie.
Une cave à vin avec accès direct au jardin.
Un garage de 43 m² avec porte motorisée .
À l’étage :
Un appartement indépendant de 70 m², comprenant une chambre, un bureau, une cuisine et une salle d’eau. Idéal pour recevoir vos invités .
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser votre future maison selon vos goûts.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avant qu’elle ne soit plus disponible
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 230 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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DOMENICO MAZZA - IAD

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