Vente maison 425 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

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2 388 €/m²
Exclusivité

ERA LC2I (S)

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Description

DANS SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ
EN EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces dans le secteur Château Gaillard à DAMMARIE LES LYS.
Cette maison de 2 étage se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un double séjour, une cuisine d'été, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Au premier étage : un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC.
Au deuxième étage : possibilité d'aménager 3 pièces supplémentaires, les ouvrants étant déjà posés.
Cette maison de 178m2 possède un deuxième étage permettant d'avoir une superficie totale d'environ 270m2.
Les +++ : Le portail, les portes, les fenêtres et les volets roulants sont en aluminium et récents.
Un garage et un jardin de presque 600m2
Possibilité de stationner des 3 véhicules supplémentaires dans la cour.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/07/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1442VTE__525071 - Réf Superimmo : ANVXSZBYN

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 401 625 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169256.pdf

178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 593 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2023.

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Siren : 839264389 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 030 104