Vente maison 460 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

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2 584 €/m²

RE/MAX Hestia

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Description

MAISON de 8 pièces INDIVIDUELLE RÉNOVÉE - QUARTIER PRISÉ À DAMMARIE-LES-LYS - PROXIMITÉ FORÊT
Découvrez cette SPACIEUSE MAISON FAMILIALE située dans un quartier prisé de Dammarie-les-Lys, à proximité de la forêt. Vous bénéficiez d'un CONFORT OPTIMAL avec un MODE DE VIE DE PLAIN-PIED.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Un SÉJOUR SALLE À MANGER LUMINEUX DE 39 M² environ, parfait pour les moments en famille
- Une CUISINE INDÉPENDANTE RÉCENTE
- UNE CHAMBRE, une SALLE D'EAU, idéales pour une vie au quotidien sans contraintes
- Toilettes séparées
- Buanderie/cuisine d'été pour encore plus de praticité
À L'ÉTAGE :
- Un couloir desservant 5 CHAMBRES SPACIEUSES
- Dont une SUITE PARENTALE, véritable havre de paix, offrant confort et intimité
- Une SALLE DE BAINS, une SALLE DE DOUCHE AVEC WC
- Toilettes séparés.
LES +++ :
AUTONOMIE Énergétique 66 EUROS mensuel sur 10 MOIS (chauffage, eau chaude, électricité..) plus 2 mois à 150 euros environ
Panneaux PHOTOVOLTAÏQUES récents
RADIATEURS À INERTIE SÈCHE ET À LA PIERRE pour une chaleur douce et uniforme
BALLON THERMODYNAMIQUE AIR/EAU, assurant une consommation d'énergie réduite POSSIBILITÉ DE DIVISER LA MAISON EN 2 HABITATIONS DISTINCTES
Maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec des équipements haut de gamme
TERRAIN de 620 m² CLOS DE MURS ET PISCINABLE
SOUS-SOL TOTAL et combles aménageables pour plus de rangements ou un futur agrandissement
Surface UTILE environ 208 m2
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,88 M
VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES pour plus de confort et de sécurité
PORTAIL DOMOTIQUE
EMPLACEMENT IDÉAL : cette maison se situe dans une RUE PRISÉE, à proximité immédiate des ÉCOLES, des COMMODITÉS et du CENTRE MÉDICAL.
Contactez moi : Sylvie Garçon REMAX HESTIA Avon/Fontainebleau au 06 14 07 97 24 , agent commercial en immobilier RSAC n° 420 631 806 00031
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 18/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749501010-63 - Réf Superimmo : ANVXWZ9NR

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 584 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/hestia

178 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 621 m²	Garage
Année de construction : 1959	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 3,2%

460 000 €

18 octobre 2024

475 000 €

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