Vente maison 579 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Droue-sur-Drouette (28230)

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3 253 €/m²
Cuisine de 13 m²

SO IMMO 78

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Description

A moins de 10 minutes de la gare desservant Paris-Montparnasse (45 min), venez découvrir cette maison familiale d'env. 178 m² desservant une entrée, Salon, Salle à manger, cuisine, 1 chambre, Toilettes. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, Bureau, Salle de bains, Toilettes. Sous-sol total avec chaufferie, cellier, atelier sans oublier un double garage. Une très grande terrasse orienté plein sud vient compléter l'ensemble. Le jardin paysagé de 3 500 m2 avec étang et dépendance est parfait pour un moment de calme à l'abri des regards.
Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 3.95% TTC, soit un prix hors frais d'agence de 557 000€ euros.
Pour plus d'informations, vous pouvez nous joindre au 06.77.31.74.14 OU au 01.34.94.69.83

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 82479004 - Réf Superimmo : ANVXXDONY

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 3 253 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10439/fees_document.pdf?1714665950

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 13 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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SO IMMO 78

Siren : 822973301 - N° de carte professionnelle : CPI 78012016000013744