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Vente maison 367 500 €
178 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Dunkerque (59140)
178 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Dunkerque (59140)
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- 2 065 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON de 211 m², 5 CHAMBRES, 1 BUREAU, GARAGE 2 VOITURES ET COUR - DUNKERQUE CENTRE
En vente : Venez découvrir cette charmante maison située au coeur de Dunkerque (59140)
Cette maison de 178 m² habitable et 211 m² de surface totale qui se compose d'un espace de vie confortable, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
A chaque étage, vous pourrez bénéficier d'une salle de bains ou salle d'eau ainsi que de chambres spacieuses.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif (colocation ou divisible en plusieurs appartements)
Profitez également de sa cour pour des moments de détente en extérieur et de son sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
Côté pratique, la maison dispose de 2 places de stationnement en garage.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 5 commerces d'alimentation générale et 51 restaurants. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en famille. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous accéderez à un hôpital et à 12 médecins généralistes.
Cette maison est au prix de 367.500€ HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Leïla Naidji pour une première visite de cette propriété en vente.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : VM1432-TITAN - Réf Superimmo : ANVXWLJTT
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| Prix de vente : 367 500 € | Prix au m² : 2 065 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf
| 178 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 108 m² | 2 garages - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 44 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2024.
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