Vente maison 340 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Essey-lès-Nancy (54270)

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1 910 €/m²
2 terrasses
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Renoir & Valoris Ravinelle

80 avis

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Description

Au coeur du charmant village de Eulmont, à 7 minutes de la Porte Verte et à 15 minutes de Nancy, venez découvrir cette ancienne maison de vigneron édifiée au XIXe siècle et rénovée avec goût tout en conservant les marqueurs de l'ancien.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec une magnifique cheminée et dressing, d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une buanderie, d'un atelier et d'une grande cave voûtée en terre battue.
Au premier étage : Un vaste espace de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s'offre à vous. Le tout donnant accès à une terrasse et un jardin intimiste.
Pour compléter ce niveau, une salle de bains avec douche et baignoire, une grande chambre d'environ 22 m², des WC indépendants ainsi qu'un espace de rangement.
Le dernier étage est quant à lui composé d'une mezzanine, de trois belles chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : VM918-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXWACQT

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 359 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1880
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

Infos légales : 852682855

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