Vente maison 445 000 €

178,95 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gazeran (78125)

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2 487 €/m²
Cuisine de 12 m²
Piscine

SO IMMO 78

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Description

Profitez de la commodité d'un village des Yvelines à 15 minutes de la gare, où vous trouverez une école et des commerces à proximité immédiate. L'ensemble dans un cadre naturel préservé en lisière de forêt domaniale. Maison traditionnelle de bonne ossature de 179 m². Cet espace a été aménagé avec une entrée conduisant à un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une pièce dressing équipé d'une baignoire, qui peut être utilisée comme suite parentale, une salle de bains, une buanderie et toilettes. L'étage dispose de deux chambres qui sont accessibles via la mezzanine. Au Niveau inférieur, vous trouverez un sauna, une piscine intérieure chauffée, un salon, une pièce technique et une salle de bain.
Garage.
L'ensemble est implanté sur un jardin paysager clos de 1 000 m², sans vis-à-vis.
Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 3.97% TTC, soit un prix hors frais d'agence de 428 000 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85265250 - Réf Superimmo : ANVXXDOTX

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 487 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10439/fees_document.pdf?1714665950

178,95 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2018
Piscine	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 24 m²	Sauna
Jardin (1 000 m²)	Fenêtres double vitrage, triple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

261,1 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15,6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2019.

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SO IMMO 78

Siren : 822973301 - N° de carte professionnelle : CPI 78012016000013744