Vente maison 599 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gevrey-Chambertin (21220)

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3 365 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage granulés (poêle)

Thibaut BAVEREL - Optimhome

73 avis

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Description

Près de GEVREY-CHAMBERTIN - Ce magnifique Château du XVIIe siècle qui fut édifié sur l'emplacement d'un relais de chasse des sirs de Vergy vous séduira par son histoire remontant au XIe siècle.
Trônant majestueusement au coeur du village, vous pourrez apprécier une jolie vue dégagée.
Composé de deux bâtiments avec cour, jardin et ses Dépendances.
Un Hall d'entrée traversant avec bibliothèque, Vaste Salon, une chambre, cuisine équipée avec salle à manger, salle de bains/wc.
Un étage à croupe avec hall dans la tour, salle de détente, 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de douche, salle de bains,wc.
Il est flanqué à ses deux extrémité de tourelles couvertes de toits à l'impériale auxquelles aboutissent des escaliers droits.
A l'ouest il y a une galerie distributive des étages et du hall d'entrée.
Aile à restaurer avec Dépendances attenantes (200 m² environ)
Un rez-de-chaussée voûté composé d'une chambre avec salle de bains et wc, une pièce de détente avec sauna, SPA et douche, une grande cave à vin, Buanderie et chaufferie.
Chauffage mixte poêle à granules et chaudière fuel.
Un autre jardin ou potager à proximité pour des moments agréables.
Idéalement situé, ce château peut avoir une destination professionnelle (chambres d'hôtes, gîtes...) mais également être une demeure familiale pour accueillir famille et amis.
Possibilités de défiscalisation
Situé à environ 15 minutes de l'autoroute et de la Gare et des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 562711 )

Publiée le 22/05/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 830030243692 - Réf Superimmo : ANVXVTEL8

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 365 € / m²
Taxe foncière : 572 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	178 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 785 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1675
Chauffage granulés (poêle)	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

237 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2020.

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