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Vente maison 795 000 €
178 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Gif-sur-Yvette (91190)
178 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Gif-sur-Yvette (91190)
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- 4 466 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 4 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier Coupières-Mérantaise. Emplacement de qualité à proximité du centre-ville et avec un accès immédiat au plateau de Saclay. Un environnement exceptionnel, au calme absolu et entouré de verdure, qui fait oublié que nous nous trouvons en pleine ville. Propriété contemporaine au style typique des années 70, à l'esprit artiste et bohême méritant amplement un beau projet de rénovation. D'une superficie d'environ 178m² habitables et bénéficiant d'un sous-sol en partie aménagé, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Son agencement est parfaitement pensé et sa luminosité est saisissante. Entrée, dégagement avec placards et toilettes séparées, splendide pièce à vivre d'environ 70m² avec marbre au sol, cheminée ouverte et ses grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine d'environ 15m² est séparée. Un bureau de 18m² peut facilement être aménagée en chambre parentale avec une salle de bains attenante. L'étage dispose de 3 chambres donnant chacune accès à la terrasse avec vue sur la cime des arbres, une salle de bains, un grand dressing et des toilettes séparées. Une partie du sous-sol est aménagé avec une buanderie, deux pièces pour vos loisirs et deux autres pièces de stockage. Joli terrain en lisière de forêt d'environ 2.200m² avec une piscine à réhabiliter et un garage double d'environ 49m² en annexe. Un bien totalement unique sur le marché de Gif sur Yvette ! (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 15/08/2024 -
maj le 20/09/2024 -
Réf. agence : 623 - Réf Superimmo : ANVXWI5KK
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Prix de vente : 795 000 €  | Prix au m² : 4 466 € / m² |
| Taxe foncière : 3 562 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 178 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 211 m² | 2 garages - 4 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 70 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 414 € / an
Maximum :
4 618 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2023.
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