Vente maison 650 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gignac-la-Nerthe (13180)

AU 04.42.30.19.86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence la Côte immo vous présente à la vente cette magnifique demeure de 180m² environ, sur une parcelle de 1300 m² sur la commune de Gignac La Nerthe. Venez découvrir cette maison aux prestations uniques, où tout est concentré en son sein. Détente, amusement, travail, fêtes de famille, cette maison regroupe toutes les ambiances possibles et inimaginables. Cette maison de plain pied se compose de la manière suivante: Un salon séjour de 35m² avec une mezzanine, un insert de cheminée et une grande baie vitrée donnant sur le coin piscine. Une cuisine spacieuse avec accès à une véranda et barbecue intégré. Une buanderie en annexe, puis un grand dégagement desservant le coin nuit avec les chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. La maison est entièrement équipée de produits neufs et de qualité (Chauffage, climatisation, pompe à chaleur pour la piscine, menuiseries, cheminée etc ...) Le bien se situe dans un contexte calme, à l'abri des regards afin de profiter du pool house sans aucune encombre. Il y'a tant à dire sur cette bâtisse qu'une visite en deviendrait même obligatoire. 650 000 euros Frais d'agence inclus La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail:

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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LA CÔTE IMMO

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