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Vente maison 212 000 €
178 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Goès (64400)

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  • 1 191 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Karine Humery - iad

Karine Humery - iad

9 avis
06 75 58 58 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Humery (06 75 58 58 61) vous propose : Charmante Maison Familiale aux Portes d’Oloron-Sainte-Marie
Prête à vous accueillir !
Découvrez cette belle maison de caractère, offrant un espace de vie chaleureux et idéal pour une famille. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon avec cheminée à insert ouvre sur une spacieuse salle à manger, pour des moments de convivialité garantis ! La grande cuisine indépendante invite à la préparation de délicieux repas en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et un WC, parfait pour un confort de plain-pied et un espace de vie fonctionnel. À l'étage, trois chambres lumineuses aux volumes généreux, une salle d'eau et des WC séparés complètent l’agencement. Une mezzanine vous offre un coin détente, tandis que les combles et le grenier ajoutent un potentiel d’aménagement impressionnant.
L'extérieur ne manque pas d'atouts : profitez du jardin et de la terrasse couverte pour des moments de détente. Le sous-sol total vous offre un espace pour deux véhicules, ainsi que deux pièces supplémentaires pour le stockage ou le bricolage et une cave.
Située dans un quartier calme, proche des commodités et bien exposée, cette maison n’attend plus que vous !
Pour visiter sans tarder, contactez-moi dès aujourd’hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Humery EI (ID 79976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1635634 - Réf Superimmo : ANVXX4TX7
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 19 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 382 € / an
Maximum : 3 222 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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