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Vente maison 210 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gorron (53120)

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1 180 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel (cheminée)

Jean-Christophe DEVELTER - Capifrance

112 avis

06 23 43 21 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE. GORRON, au calme, proche du centre et de toutes les commodités, spacieuse et lumineuse maison 4 chambres avec sous sol complet sur terrain de 5240 m2.
Au RDC : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse sans vis à vis, salle à manger, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, wc.
A l'étage : une chambre, grenier aménageable.
Sous sol complet : double garage avec porte électrique, cave et chaufferie.
Tout à l'égout. Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage fuel.
Jardin avec terrasse sur un terrain de 5 240 m2.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869488)

Publiée le 08/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935565049 - Réf Superimmo : ANVXWH58P

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 180 € / m²
Taxe foncière : 1 393 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 240 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1967	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 690 € / an

Maximum : 6 400 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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