Vente maison 457 600 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Guérande (44350)

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2 571 €/m²

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

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Description

A 300m des remparts, grande maison sur sous sol semi enterré. Elle comprend: une entrée, un bureau une salle d'eau, un très grand garage, une chaufferie et une cave. Au premier niveau: belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au second niveau: 3 chambres dont une de 20m2, une salle de bains et un WC. Idéal famille ou profession libérale.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 127079 - Réf Superimmo : ANVXWZM7H

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Caractérisques

Prix de vente : 457 600 €	Prix au m² : 2 571 € / m²
Taxe foncière : 1 573 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165746.pdf

178 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 447 m²	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 233 € / an

Maximum : 5 727 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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