Vente maison 249 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guesnain (59287)

iad France - Linda Verzele (06 12 65 39 01) vous propose : Superbe maison individuelle en retrait de rue à Guesnain ! Avec un garage double macadamisé et un garage en façade, cette propriété offre un parking pratique. L'intérieur spacieux comprend un salon/salle à manger de plus de 55 m2 environ, une cuisine équipée avec îlot central, et la possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée. L'escalier indépendant mène à 4 chambres, dont une pouvant être cloisonnée pour en créer une supplémentaire. Profitez d'un jardin de plus de 1000 mètres carrés environ, plusieurs dépendances, le chauffage au fioul, des fenêtres en double vitrage avec volets, et un store banne. Un lieu idéal pour une vie confortable !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Verzele EI (ID 36704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 399 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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LINDA VERZELE - IAD

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