Vente maison 259 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hatrize (54800)

iad France - Mireille Regaldi (06 82 01 74 29) vous propose : ....Maison de village CLASSE ÉNERGIE C....De GRANDES PIÈCES 4 chambres dont une suite parentales , du CARACTÈRE .....SANS VIS A VIS Belle Terrasse accessible par de grandes baies vitrée .... LE PLUS : terrain d'environ 7 ares avec entrée pour véhicules.....Des travaux de finitions à prévoir.
Double vitrage avec volets roulants Électriques, Chauffage central, chaudière à granulés (2020),GARAGE,
Rez-de-chaussée :
- Entrée 14m² ,
- Salon Séjour et cuisine 61m²
- Buanderie 13m² , Garage 17m²
- Ainsi qu'un WC et dégagement
A l'étage :
- Mezzanine 21 m² en carrez
- 3 CHAMBRES 10, 17, et 19 m² environ
- 4 ème chambre suite parentale de 23m² avec pièce dressing et salle d'eau à
finir
- Salle de bain avec WC
- Une Pièce de 5 m² supplémentaire entre les chambres

Cette grande maison remise au goût du jour peux accueillir une famille avec enfants , ARTISAN avec besoin de place pour fourgons ....Toutefois quelques travaux de finitions sont à prévoir.... je me tiens à votre disposition pour toute question. Au plaisir de vous entendre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi EI (ID 61860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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MIREILLE REGALDI - IAD

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