Superimmo
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Vente maison 389 000 €
178 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Illiat (01140)

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  • 2 185 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
Horizon Immobilier

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Description

NOUVEAUTE HORIZON !
Sur la commune d'ILLIAT,
Vous découvrirez ce superbe corps de ferme entièrement rénové en 2015, offrant une surface habitable d'environ 178 m² et un grenier ainsi que des dépendances supplémentaires de 90 m². Édifié sur un vaste terrain de 1 hectare, cette propriété combine authenticité et confort moderne.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse, composée d'une cuisine spacieuse de 35 m² et d'un séjour chaleureux de 55 m² agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
Un demi-niveau au dessus de la cuisine dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
À l'étage, totalement indépendant du demi-niveau, vous trouverez une suite parentale de charme avec son dressing, ses WC privatifs, un bureau cosy ainsi qu'un grenier isolé, non chauffé, pouvant servir de stockage ou être aménagé selon vos envies.
En dessous, un demi-niveau semi-enterré vous donne accès à un grand cellier de 30 m², une cave attenante de 10 m², et un jardin d'hiver, un espace idéal pour profiter des saisons en toute tranquillité.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Terrain attenant d'environ 1 ha.
Chauffage au fioul
2016 isolation pièce à vivre et chambre
2016 changement de menuiseries en aluminium blanc bicolore
2021 pièce de vie : carrelage / réfection cuisine mobalpa et peinture toute la maison
2021 agrandissement de l'étage côté séjour
Chaudière au fioul environ 30 ans, entretenu régulièrement
Relié au tout à l'égout
Taxe foncière : 622€
Plus de photos visibles directement sur notre site internet !
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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1861.00 et 2517.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Publiée le 09/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 500-HORIZON - Réf Superimmo : ANVXX50MB
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf

178 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²Cave
Chauffage individuel au fuelSéjour de 55 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 861 € / an
Maximum : 2 517 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Siren : 888579596 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2020 000 045 054
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