Vente maison 332 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Isigny-le-Buat (50540)

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1 865 €/m²

Cabinet Folliot Avranches

02 33 50 95 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAGNIFIQUE LONGERE EN VENTE Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Nous vous proposons cette magnifique longère à vendre sur la commune d'Isigny-le-Buat. Avec une surface de 178 m² et un terrain d'environ 4500 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et un grand espace extérieur. Elle se compose comme suit : Au rdc, une pièce de vie spacieuse de plus de 60m² avec sa cuisine ouverte, vous apprécierez également le poêle à bois dans le salon, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses. Vous trouverez également un coin buanderie et wc. A l'étage, une grande mezzanine, une chambre parentale et sa salle d'eau, une salle de bain, wc et deux autres belles chambres. De plus, accolés à la maison, des ateliers et garages de bonne superficie complète cette longère pour les artisans, bricoleurs avec possibilité de faire de nouvelles pièces pour la maison. Ne tardez pas à contacter l'agence FOLLIOT - Avranches pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 10691RD - Réf Superimmo : ANVXWO13M

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 1 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171363.pdf

178 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 450 m²	Année de construction : 1950
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Siren : 478159890