Vente maison 330 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Issou (78440)

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1 854 €/m²

MegAgence

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Description

A Issou, proche des commerces, écoles et accès A13 : ensemble de deux maisons pour une surface habitable totale de 178 m².
La maison principale de 113 m² propose cuisine, salon, séjour, cave, wc. A l'étage couloir d'accès à quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Grenier aménageable.
La deuxième maison de 65 m² propose en rez de chaussée une cuisine avec rangement, à l'étage grand salon, chambre, salle d'eau avec wc, possibilité de créer une deuxième chambre, rapport locatif intéressant.
Buanderie. Garage double et possibilité de garer deux ou trois voitures à l'extérieur.
Beau potentiel pour cet ancien corps de ferme : belles pierres, voutes et charme. A visiter absolument au 06 63 44 82 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabienne BILLON, Tél. : 0663448268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 165207 - Réf Superimmo : ANVXWU92T

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

178 m² - 8 pièces - 5 chambres	1 cave
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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