Vente maison 1 250 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ciotat (13600)

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7 022 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible

Julie PARIENTE - Capifrance

8 avis

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Description

Belle maison moderne aménagée avec goût, sur un beau terrain de 700 m² plat, à quelques minutes des plages et des commerces à pied.
Cette jolie maison se compose d'un grand salon lumineux exposé Sud avec cheminée, une cuisine américaine avec îlot central, 4 chambres très ensoleillées avec placards, deux salles-de-bains et sanitaires indépendants.
La jardin est paysager avec de beaux arbres fruitiers, une grande piscine et un cabanon.
Vous pourrez garer un véhicule dans le garage et un sous carport.
Vous serez séduit par sa localisation au calme tout en étant proche de la mer et des commerces.
Cette maison se situe dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville de La Ciotat.
Il ne reste plus qu'à emménager et profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Je vous laisse me contacter pour plus d'informations ou une visite au 0659592789.
-
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845648)

Publiée le 10/02/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 340935329160 - Réf Superimmo : ANVXUTR2N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 7 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 60 m²	2 salles de bain
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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