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Vente maison 259 900 €
178 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Breteuil (27160) - La Guéroulde

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  • 1 460 €/m²
  • Exclusivité
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Description

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une MAISON de 178 m² sur 1100 m² de terrain. Nichée dans la campagne de La Guéroulde, à deux pas de Breteuil et de toutes les commodités, cette maison chaleureuse pleine de charme avec ses poutres apparentes, offre un agencement idéal pour toute personne en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand espace de vie lumineux, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre pratique, une salle de bains, une chaufferie, un WC indépendant et un espace de débarras viennent compléter ce niveau, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec baignoire îlot ovale, sèche-serviettes soufflant et meuble vasque, un vrai cocon pour les parents. Un dressing indépendant et un WC séparé complètent l'étage, facilitant l'intimité et le confort de tous. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée exposée plein Sud, idéale pour des repas en plein air. Le jardin, soigneusement aménagé, inclut une serre pour les amateurs de jardinage, plusieurs appentis pour stocker l'outillage, et un bassin d'agrément apportant une touche de sérénité et de charme. De nombreux équipements de confort viennent compléter cette maison : une chaudière à condensation au gaz économique, un poêle à bois, toutes les fenêtres de la maison sont équipées de volets roulants solaires, un portail électrique, un système d'alarme, et une connexion à la fibre pour un accès internet rapide. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace et fonctionnalité. Venez vite découvrir cette charmante propriété à La Guéroulde et laissez-vous séduire par son ambiance accueillante et son potentiel familial exceptionnel. Une vidéo de présentation et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. - Référence annonce : 95818. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite ÊTRE AGENT!

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 95818 - Réf Superimmo : ANVXX2Z0U
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 1 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

178 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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