Vente maison 312 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Milesse (72650)

Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS est heureuse de vous proposer à la vente cette maison familiale de plain-pied sur le secteur très prisé de LA MILESSE.
Au calme, sur un terrain de plus de 4000m2 arboré d'arbres fruitiers, cette maison des années 90 aux volumes généreux propose 6 chambres dont 5 en rez-de-chaussée.
De construction traditionnelle, la bâtisse vous séduira par son séjour de 52m2 complété par un salon de 46 m2.
Des pièces lumineuses et confortables ouvrant sur une terrasse carrelée de plus de 60m2 exposée SUD-OUEST vous permettant de profiter de la vue sur une partie du parc sans aucun vis-à vis et sur la piscine qui sera à rénover.
Un grand sous sol de 95m2 , un puit et de nombreuses dépendances viennent compléter cette maison de famille ou des travaux de décoration et rafraichissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 312 000 € - Honoraires : 4,00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 300 000 € hors honoraires
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 312 000 €

Prix au m² : 1 753 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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ERA MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER

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