Vente maison 449 900 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 528 €/m²

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

02 51 33 64 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez visiter cette maison de 178 m2 construite en 2009 à La Roche-sur-Yon, dans le quartier de la petite rochette, proche de toutes les commodités et des transports. Vous découvrirez un bien sur deux niveaux qui se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un double salon séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, moderne et tout équipée. Vous profiterez d’une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche), ainsi que d’une deuxième chambre pouvant être un bureau. À l'étage, le coin nuit offre trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Besoin de loger un ascendant /descendant, ou envie de profiter d’une revenu locatif ? Vous découvrirez un studio attenant comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et un wc. L’extérieur vous offre de belles terrasses, un pool house, une piscine tubulaire enterrée, et une vaste cave, le tout sur une parcelle arborée et clôturée. Un double carport complète la prestation. Environnement calme et emplacement recherché. STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : ZVMA10001636 - Réf Superimmo : ANVXX8N1A

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 2 528 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,1% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

178 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 504 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 669 € / an

Maximum : 2 257 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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ALEXANDRA PERE - ZÉRO POURCENT

Siren : 898543814