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Vente maison 515 000 €
178,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Sône (38840)

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  • 2 885 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
CINDY BARBERO - ikami

CINDY BARBERO - ikami

22 avis
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Description

À seulement 40 minutes de Grenoble (38) et 25 minutes de la gare TGV de Valence (26),
Magnifique villa de plain-pied de 4 chambres, bâtie en 2021 avec des matériaux de grande qualité et un style contemporain, agrémentée d'un double garage et d'un magnifique pool house avec piscine.
Cette superbe maison offre une surface habitable de 175,50 m2 au design parfaitement conçu pour le confort et le bien-être de chacun, avec une pièce à vivre de plus de 70 m2 baignée de lumière.
Sa magnifique cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, donne accès au potager.
Elle dispose de 3 chambres lumineuses et d'une très belle suite parentale comprenant un dressing, une douche, un WC et un meuble vasque, ainsi qu'une seconde salle de bains pour la famille avec toilettes séparées.
Le grand atout de ce bien se situe également à l'extérieur.
Vous y trouverez un magnifique pool house avec sa cuisine équipée et sa cheminée, permettant de profiter de moments magiques été comme hiver.
Ses cloisons vitrées permettent d'ouvrir complètement l'espace ou, au contraire, de le fermer tout en gardant une sensation d'extérieur.
Espace four à pain avec son petit bar pour encore plus de plaisir.
Une magnifique piscine avec douche solaire vient compléter l'ensemble.
Dotée d'une isolation de pointe et de fenêtres à double vitrage, cette villa est conçue pour répondre aux exigences du label de bâtiment basse consommation, garantissant des économies d'énergie significatives.
Le logement bénéficie d'un espace de stationnement privatif en plus de son double garage, facilitant vos déplacements.
Cette demeure allie charme, modernité et confort énergétique, pour un cadre de vie exceptionnel dans la belle commune de La Sône.
À visiter sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 608_IP24364 - Réf Superimmo : ANVXX611E
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2006

178,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 346 m²Piscine
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel électrique
ClimatisationSéjour de 69 m²
2 salles de bainAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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