Vente maison 2 650 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Turbie (06320)

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14 888 €/m²
Piscine

Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin

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Description

La Turbie - Villa 6 pièces 178 m2 - Piscine - Terrain 2735 m2
Située à La Turbie, à environ 10 minutes de Monaco, découvrez une charmante villa de 178 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le village et les montagnes, bénéficiant d'un ensoleillement du matin au soir grâce à son exposition Sud, Sud-Ouest, Sud-Est.
Construite sur deux niveaux, la villa se compose de deux appartements distincts avec entrées indépendantes, offrant la possibilité de les relier par un escalier intérieur. Le terrain plat de 2 735 m² offre également la possibilité de construire une autre villa indépendante de 150 m² ou d'agrandir la structure existante.
Au premier étage, l'espace de vie est lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et un balcon. Il y a trois chambres climatisées, dont deux avec salles de douches/toilettes, une salle de bains et un WC séparé.
Le rez-de-jardin comprend un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec barbecue, et deux chambres de maître climatisées avec salles de douches/toilettes, dont une avec cheminée.
À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine avec terrasse et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Honoraire charge vendeur
CLASSE ENERGIE: 132 C
CLASSE CLIMAT: 30 D
DPE établi le 16/03/2021
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2015 : 1 607€ /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Publiée le 22/12/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 83748043 - Réf Superimmo : ANVXUCF77

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 14 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

178 m² (carrez : 177,82) - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer, sur montagne
Année de construction : 1975	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

132 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/03/2021.

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