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Vente maison 369 000 €
178 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Voulte-sur-Rhône (07800)
178 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Voulte-sur-Rhône (07800)
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- 2 073 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA VOULTE - ARDÈCHE - Maison entièrement rénovée avec goût d'une superficie d'env. 200 m², comprenant au rdc : une entrée pour ranger vos vestes et chaussures, une cuisine aménagée/équipée d'env. 42 m² avec un accès à la terrasse exposée au Sud, un salon avec coin bureau d'env. 36 m², une wc avec lave mains.
En demi niveau se trouve une buanderie/cuisine d'appoint d'env. 17 m² (possibilité d'être transformée en chambre) donnant sur la terrasse, une suite parentale/dressing d'env. 20 m² avec sa salle d'eau (possibilité de faire 2 chambres).
Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains avec double vasques, douche, baignoire et wc.
De plus, un appartement T3 avec une entrée indépendante composé d'une pièce de vie/cuisine, 2 chambres et une salle d'eau/wc.
Le sous-sol est composé de 2 garages et d'une cave en pierres.
La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 464 m² avec 3 garages supplémentaires de 16 m² chacun ainsi qu'un abri de 27 m².
Proche toutes commodités à pieds : école, collège, arrêt de bus, commerces, ...
Prestations : volets roulants électriques, menuiseries PVC DV OB, climatisation réversible dans la cuisine et dans le salon, portail électrique, puit avec pompe pouvant être raccordé à la maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour découvrir la visite virtuelle.
Référence agence : 15339
Publiée le 14/08/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 9HVW-P4W-C8U - Réf Superimmo : ANVXWI2PE
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 2 073 € / m² |
| Taxe foncière : 1 875 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5807/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 178 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 464 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (central) | Climatisation |
| 3 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 700 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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