Superimmo
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Vente maison 699 000 €
178 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Lagny-sur-Marne (77400)

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  • 3 927 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Thibault LAVIE - iad

Thibault LAVIE - iad

51 avis
06 78 90 95 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thibault Lavie (06 78 90 95 26) vous propose : Quartier Saint-Laurent, Meulière de 178m² (167m² habitable) sur un terrain de 353m².
Entrée en carreau de ciment, séjour double en chêne massif, cuisine aménagée et équipée, un bureau, un dressing (possible de faire une chambre ou agrandir le séjour), toilette séparé.
Au 1er étage, deux grandes chambres avec chacune leur dressing, un bureau (possibilité d'une chambre supplémentaire), une salle de bain et un toilette séparé.
Au 2ème étage, trois chambres, un dressing, une bibliothèque / dressing et une salle d'eau.
Les +++ , sous-sol total avec buanderie, chaufferie, cave à vin, atelier...
Maison entièrement rénovée en 2016, toiture révisée en 2023.
Quartier pavillonnaire Saint-Laurent, secteur calme et recherché à quelques minutes à pieds du centre ville, gare...
Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande et sur le site iad France.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Lavie EI (ID 2819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1651325 - Réf Superimmo : ANVXXBTHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 3 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

178 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 353 m²Terrasse
Année de construction : 1910Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 350 € / an
Maximum : 7 310 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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