Vente maison 420 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Gosier (97190)

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2 360 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Agence Boutarel

142 avis

05 90 20 10 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Orpi à la plaisir de vous présenter cette belle demeure de 178m² entièrement clôturée au Gosier dans un secteur idéalement situé. Grace à son emplacement vous pourrez aisément rejoindre les secteurs de Jarry et des Abymes en évitant les ralentissements tout en restant à 5/10min de la Marina et des commerces de Bas- du Fort.
Venez découvrir cette belle villa tout béton qui propose des atouts de charme !
-A l'étage, vous bénéficierez d'un charmant T4 de 90m² avec sa cuisine ouverte sur le salon avec une magnifique charpente apparente . Cette pièce de vie a directement accès à une terrasse de 46m² avec vue dégagée sans vis à vis.
Vous également profitez des ses 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau) et d'une salle de bain indépendante. Tout est impeccable, il n'y a plus qu'à poser les valises
- Le rez de chaussée, propose deux appartements T2 de 45m² avec leur terrasse de 15m² avec une entrée indépendante du logement principal. Idéal pour faire un complément de revenus locatifs. Nécessite un peu de rafraichissement
Un jardin avec des arbres fruitiers et des places de stationnement complètent le bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien
Référence agence : 3609

Publiée le 19/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : RCJA-K2G-2D9 - Réf Superimmo : ANVXWQ5FN

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 360 € / m²
Taxe foncière : 3 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4823/bareme.pdf

Disponible immédiatement	178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 254 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage électrique	Climatisation
1 salle d'eau - 3 salles de bain	4 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

26 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 822256079

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