Vente maison 1 100 000 €

178,43 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Mesnil-le-Roi (78600)

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6 165 €/m²
1 garage - 2 parkings

AGENCE IMMO-CONCEPT

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Description

*IMMO-CONCEPT* LE MESNIL LE ROI Au coeur d'une copropriété paisible et verdoyante idéalement située entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye découvrez cette élégante maison d'architecte de 178,43 m² nichée sur un superbe terrain arboré de 1530 m² Dès l'entrée un vaste séjour baigné de lumière invite à la détente La cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une buanderie pratique complètent cet espace de vie Au rez-de-chaussée vous trouverez également un bureau une chambre spacieuse et une salle de bains A l'étage trois belles chambres vous attendent accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau offrant tout le confort nécessaire pour une famille Un garage double un sous-sol partiel et un abri de jardin viennent enrichir ce bien de qualité De plus vous profiterez d'un court de tennis en copropriété parfait pour vos loisirs Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de nature à deux pas des commodités des écoles et de la terrasse de Saint-Germain-En-Laye ! Copropriété de 13 lots Charges annuelles : 2800 euros.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1137 - Réf Superimmo : ANVXX58EC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 6 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an	Taxe foncière : 2 775 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179367.pdf

178,43 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 530 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme
Télévision par cable	Copropriété de 13 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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