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12
Vente maison 1 050 000 €
178,43 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Mesnil-le-Roi (78600)
178,43 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Mesnil-le-Roi (78600)
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- 5 885 €/m²
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 7 pièces - 178 m² -Terrain 1 530 m²
Au cœur d’une jolie résidence pavillonnaire maison familiale de 178 m² bâtie sur un beau terrain arboré de 1 530 m².
Au rez-de-chaussée une entrée dessert un espace séjour cathédrale avec cheminée de 41 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à une grande terrasse ainsi qu’au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine faisant office de buanderie puis un accès à une grande cave.
Deux chambres également au rez-de-chaussée dont une avec sa salle de bains attenante, des toilettes avec lave-mains puis un vestiaire indépendant.
A l’étage, un palier avec son puit de lumière distribue trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes avec lave-mains ainsi qu’une mezzanine faisant office de bureau surplombant le séjour qui est aménagé de grands placards coulissants.
En extérieur le jardin particulièrement entretenu bénéficie d’un abri de jardin de belle taille facilitant le rangement de l’ensemble des outils de jardin et autres accessoires d’extérieur.
Idéalement située au calme dans la commune du Mesnil le Roi, la résidence possède son propre terrain de tennis accessible à l’ensemble des propriétaires.
Cette maison de style contemporain datant de 1988 ayant eu pour seul et unique propriétaires actuels allie confort et tranquillité et sera un lieu de vie parfait pour une grande famille.
Une opportunité unique à ne pas manquer.
Les atouts de cette maison : un grand garage double avec mezzanine et son accès direct à la maison ainsi que deux places de parking devant le garage.
Dans l'environnement proche de la maison une école maternelle et primaire ainsi que le petit centre commercial « Les Jardins du Mesnil ».
A 8 minutes en voiture du RER A station de Saint Germain en Laye, à 2 minutes à pied de l’arrêt de bus « Belloy Parc » pour Saint Germain en Laye RER A.
A 8 minutes en voiture de la gare de Maisons-Laffitte, bus ligne 2 pour la gare de Maisons-Laffitte.
Les attributs techniques de la maison : volets roulants électrifiés sur une partie des fenêtres toutes en double vitrage, alarme, tubes solaires permettant d’alimenter le chauffe-eau, climatisation réversible, système d’arrosage automatique pour le jardin, internet filaire, store sur la terrasse.
Copropriété de 11 lots, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 06/12/2024 -
Réf. agence : 1377 - Réf Superimmo : ANVXXDOJI
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| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 5 885 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 540 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10313/fees_document.pdf?1654504173
| 178,43 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 530 m² | Court de tennis |
| Vue dégagée | Année de construction : 1988 |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 13 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 234,12 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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