Vente maison 280 900 €

178 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Mesnil-sur-Oger (51190)

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1 578 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Fanny Bliard - iad

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Description

iad France - Fanny Bliard (06 35 50 65 94) vous propose : Maison idéalement située au Mesnil sur Oger à proximité d'une boulangerie, de la mairie, d'un coiffeur ainsi que d'une école primaire, et non loin d'un arrêt de bus. Cette belle maison est composée d'un salon - séjour, d'un bureau, de 3 chambres dont une de 27 m2 environ avec dressing, une salle de de bains avec douche et baignoire Balnéo. Cette maison dipose également d'une belle salle de jeux avec placards. Pour compléter ce bien, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une grande terrasse, ainsi qu'un cellier aménagé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Bliard EI (ID 82782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 928677731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1564187 - Réf Superimmo : ANVXW7XE1

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Caractérisques

Prix de vente : 280 900 €	Prix au m² : 1 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

178 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Cheminée	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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