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Vente maison 199 500 €
178 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Les Grandes-Ventes (76950)
178 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Les Grandes-Ventes (76950)
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- 1 121 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (poêle)
Julien DARBON - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante longère de caractère, d'une surface de 178 m², nichée sur un terrain plat et arboré de 650 m².
Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, un couloir desservant une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une pièce aménageable
À l'étage, un palier conduit à quatre chambres spacieuses et un WC indépendant.
En annexe, une pièce supplémentaire offre la possibilité d'être aménagée en chambre ou en salle de bains, un grenier propose des opportunités d'aménagement, et deux abris de jardin ainsi qu'un appentis bois complètent harmonieusement l'ensemble.
Quelques travaux sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser ce charmant cocon à votre goût.
Idéalement située dans un secteur champêtre, cette propriété jouit d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, au sein d'un village de campagne. Les commodités des Grandes-Ventes sont rapidement accessibles en seulement 10 minutes, et la mer se trouve à 30 minutes, offrant un équilibre idéal entre sérénité rurale et facilité d'accès aux commodités urbaines. Un lieu enchanteur à modeler selon vos aspirations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 169 743 - Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel 06 10 74 94 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840233)
Publiée le 30/12/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 340933369770 - Réf Superimmo : ANVXUDSTJ
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Prix de vente : 199 500 €  | Prix au m² : 1 121 € / m² |
| Taxe foncière : 490 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 650 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au bois, électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 57 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Grenier |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/07/2022.
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