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Vente maison 1 352 000 €
178 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Mathes (17570)

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  • 7 596 €/m²
  • 1 Garage
Jérôme Toulon Immobilier

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Description

LA PALMYRE, Jérôme Toulon immobilier vous présente cette magnifique maison récente de 178m2 habitables, entièrement de plain-pied, située au centre-ville, dans le quartier résidentiel de la station.
La visite débute par une entrée avec placard, donnant accès à la pièce de vie de près de 66 m2, illuminée par de larges baies, ouverte sur l’extérieur. On y découvre un séjour généreux tourné vers la terrasse et le jardin où s’y loge la piscine chauffée. La cuisine américiane se caractérise par des équipements et des aménagements haut de gamme.
La partie nuit est composée de trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec une salle d'eau et un wc.
Un cellier et un garage attenant viennent compléter le plan fonctionnel de ce bien.
Construite en 2023 sur un terrain clos de 1480 m2 bordé de pins, cette propriété est unique par sa localisation très recherchée et ses nombreuses prestations de qualité.
Située au cœur d'un domaine privé, dans un environnement boisé, paisible et calme, elle est le lieu idéal pour s'installer à l'année ou le temps des vacances pour s'y sentir hors du temps.
Visite immersive sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA10000578 - Réf Superimmo : ANVXX9E6H
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Caractérisques
Prix de vente : 1 352 000 €Prix au m² : 7 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 52 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

178 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 480 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2023
Séjour de 66 m²4 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
30 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837
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