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9
Vente maison 732 900 €
178 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Les Mesnuls (78490)
178 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Les Mesnuls (78490)
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- 4 117 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme - Aucun vis-à-vis - Emplacement de choix - Beaux volumes - Lumineux - Nombreux rangements. . À vendre, un superbe corps de ferme du XIXe siècle, agrandi tout en préservant son charme d'antan. Nichée sur un terrain de 1 217 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de belles pierres et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le séjour triple, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison, un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et style, pour répondre aux exigences de la vie moderne tout en respectant le cachet de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour un usage personnel. Une salle de bain avec douche et un WC séparé viennent compléter ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. Un atelier, attenant à la maison, constitue un espace polyvalent pour les bricoleurs ou pour un rangement supplémentaire. La chaufferie abrite une chaudière De Dietrich ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, le palier dessert une élégante suite parentale, comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles d'eau avec WC, complètent ce niveau, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de confort. À l'extérieur, un espace de stockage supplémentaire est disponible, ainsi qu'un chalet dans le jardin, parfait pour ranger vos outils ou créer un atelier. Une citerne d'eau enterrée d'environ 4000 litres, reliée à la gouttière nord, permet de récupérer les eaux de pluie, participant ainsi à une gestion écologique du jardin. La toiture côté nord et le faîtage ont été récemment refaits, assurant la longévité de la maison. Un sinistre survenu en 1996, concernant la ceinture extérieure des murs, a été intégralement pris en charge par l'assurance, garantissant la solidité de la structure. Cette propriété est une perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie empreint de charme et d'authenticité, tout en bénéficiant du confort moderne. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure unique. Ne tardez pas, contactez nous pour plus d'informations ! .
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 06/09/2024 -
Réf. agence : 10194 - Réf Superimmo : ANVXWKCPN
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| Prix de vente : 732 900 € | Prix au m² : 4 117 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laresidence.fr/agences-immobilieres/villiers-saint-frederic/bareme
| 178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 217 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | 3 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 300 € / an
Maximum :
4 520 € / an
Diagnostics réalisés le 16/03/2024.
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