Vente maison 597 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Vans (07140)

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3 354 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Piscine

ITC IMMOBILIER

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Description

Située en position dominante, cette superbe maison en pierre offre une vue imprenable dans un environnement calme et paisible, sans aucun vis-à-vis. Idéalement située entre le Village de Banne et des Vans, elle reste proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 178 m², elle comprend un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 51 m², cinq chambres spacieuses, trois salles d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, une piscine de 9x5 m invite à la détente au sein d'un terrain de 5151 m², parfaitement aménagé. La terrasse offre un panorama exceptionnel, idéal pour profiter de la tranquillité du lieu. Un garage est également disponible, et la fosse septique a été récemment installée. Cette propriété allie confort, espace et intimité, dans un cadre où la sérénité règne en maître. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 301375233 - Réf Superimmo : ANVXX3TCB

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Caractérisques

Prix de vente : 597 000 €	Prix au m² : 3 354 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30137/bareme.pdf

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 151 m²	Piscine
1 Garage	Cave
Année de construction : 1980	Cuisine équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244