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Description

À Vendre : Maison de rêve à LEVENS.
Votre havre de paix vous attend à Levens ! Située en pleine verdure, au calme absolu, à proximité immédiate de toutes commodités, des établissements scolaires, des transports en commun et du futur collège, cette magnifique maison de 178 m² sur deux niveaux saura vous séduire par son charme et son confort.
Caractéristiques de la Propriété :
- Surface habitable : 178 m² dont un 2 pièces indépendant et relié à la partie principale.
- Terrain : 1000 m², plat et arboré.
- Piscine de 10m sur 5m: Idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et chauffée pour prolonger la saison.
- Grand garage + stationnement extérieur.
- Pool House : Parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
- Arbres et plantes méditerranéennes : Offrant un cadre authentique.
- Espaces de détente et d'activités sportives.
Atouts :
- Calme Absolu : Un environnement paisible, loin du bruit et de l'agitation.
- Vue dégagée et exposition principale Sud.
- Nature Luxuriante : Entouré de verdure, un véritable écrin de tranquillité
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme de la nature.
Exclusivité Orpi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
Référence agence : 645

Publiée le 13/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : Q4KV-N64-JEA - Réf Superimmo : ANVXW1630
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 4 770 € / m²
Taxe foncière : 2 122 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4942/bareme.pdf

Disponible immédiatement178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
2 salles de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 774 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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