Vente maison 96 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lhor (57670)

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539 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Julien MONTALTO - iad

06 28 63 80 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien MONTALTO (06 28 63 80 14) vous propose : Vous êtes entrepreneur ?? Une grande famille ?? Envie de vivre à la campagne ??
J'ai ce qu'il vous faut !!!
Venez découvrir cette belle fermette bien entretenue à rafraichir avec plus de 180m2 de dépendances.
De plain pied vous serez séduit par l'espace jour composé : d'un grand salon, séjour ainsi que d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse.
Une grande chambre et une salle de bain viennent combler ce niveau.
A l'étage 5 belles chambres vous attendent ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de bain (les branchements sont déjà en place).
En lien avec l'habitation vous tomberez sous le charme de plusieurs dépendances.
Bon à savoir : Vous avez accès à l'arrière du terrain par un chemin communal.
L'ensemble est clos et arboré.
N'hésitez pas, une visite s'impose !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MONTALTO EI (ID 33280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1586128 - Réf Superimmo : ANVXWI2AB

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Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

178 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 076 m²	Année de construction : 1938
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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