Vente maison 325 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87000)

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1 826 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME

104 avis

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Description

Quartier Ouest , très belle maison cossue des année 70 sur sous sol avec garage deux voitures et petit jardin - Vous serez séduits par ses volumes , son bon état général , son emplacement au calme et proche de toutes commodités - Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée spacieuse avec rangements - bureau - cellier - double garage - buanderie chaufferie - A l'étage : Un salon - séjour - cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - salle de bains - wc - ( le salon peut être agrandi en prenant une chambre ) Au 2ème : salle de jeu - 2 chambres - 2 salles d'eau avec wc - double vitrage -( le dernier étage est à rafraichir ) chaudière neuve - A VOIR SANS ATTENDRE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 566922 )

Publiée le 27/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 830031829274 - Réf Superimmo : ANVXWERBF

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 826 € / m²
Taxe foncière : 2 431 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	178 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 301 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Garage	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 082 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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