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Vente maison 150 000 €
178 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Longny les Villages (61290)

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  • 843 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Maxime Pasty - iad

Maxime Pasty - iad

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Description

iad France - Maxime Pasty (07 60 88 20 72) vous propose : Magnifique Longère Percheronne de 178m² à Longny les Villages entièrement à rénover.
Située dans l'environnement paisible de Neuilly-sur-eure, cette superbe longère offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Érigée sur deux étages, elle dégage un charme indéniable avec ses pierres de caractère et son toit en tuile de pays à rénover, rappelant l'architecture traditionnelle de la région.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces avec une belle hauteur sous plafond comprenant 1 salle à manger, 1 salon, 1 chambre, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, une buanderie 1 WC, 1 atelier.
A l'étage, le palier mène à 3 chambres, toutes bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue sur le jardin. La salle de bain et un WC, idéale pour la vie familiale et facilitera le quotidien une fois les travaux finis.
Ce bien inclut également une maisonnette à restaurer, ainsi qu'un bucher et une cave.
À l'extérieur, le jardin exposé plein sud vous invite à profiter de moments de détente en plein air.
Les atouts de cette longère sont nombreux : le calme de la campagne, la proximité des commodités, l'authenticité des lieux et le potentiel d'aménagement selon vos envies.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Pasty EI (ID 78959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 979488491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1606370 - Réf Superimmo : ANVXWQLBT
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 944 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 600 € / an
Maximum : 8 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Siren : 979488491
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