Vente maison 809 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lorgues (83510)

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4 545 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

CAROLE DUPREZ - Dr House Immo

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Description

EN EXCLUSIVITE : Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle propriété située à proximité immédiate du centre du village.
Cette demeure récente de 178 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1900 m² joliment paysagé. Elle présente un séjour spacieux de 70 m² avec une cuisine ouverte totalement équipée, donnant sur une grande terrasse au Sud, parfaite pour recevoir. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale somptueuse en rez de jardin comprenant une salle de bains complète, un dressing et des toilettes. A l’étage, les quatre autres chambres sont toutes dotées de placards intégrés, auxquelles sont adjointes deux salles d’eau avec toilettes, offrant une excellente configuration pour une famille.
Côté extérieur, la villa est dotée d'un beau jardin paysager, planté d’oliviers et de divers arbres fruitiers. La piscine au sel chauffée est un véritable atout et assure des plaisirs de baignade toute l’année.
Cette propriété a été construite avec des matériaux de qualité, assurant confort et durabilité. Et les prestations sont haut de gamme : Climatisation gainable avec chauffage au sol, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, internet par la fibre.
La localisation est également exceptionnelle, la maison étant située à proximité immédiate du centre de Lorgues, permettant un accès à pied à toutes les commodités locales.
Cette superbe maison offre de grands espaces, une qualité de construction, un environnement serein et une belle vue qui sauront vous séduire. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 79487DHI364 - Réf Superimmo : ANVXX0CEA

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Caractérisques

Prix de vente : 809 000 €	Prix au m² : 4 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 900 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 6 parkings
1 terrasse	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

30 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 413058991