Vente maison 255 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lusigny-sur-Barse (10270)

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1 433 €/m²

FRIDEL IMMOBILIER

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Description

Maison longère de 178m2 à vendre, secteur lacs
Vous recherchez une maison authentique avec du charme ? Ne tardez plus et venez découvrir cette maison longère située à proximité des lacs de la forêt d'Orient !
Franchissez la porte d'entrée et découvrez une cuisine spacieuse de 23m2 avec un grand salon séjour de 36m2. Les poutres apparentes apportent de la chaleur et du confort à cet espace. Vous retrouverez également une grande chambre de 25,5m2 aisi qu'une autre pièce de 8m2, à aménager en seconde chambre ou en bureau selon vos envies. Une belle salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire vient compléter cette partie, ainsi que des wc séparés.
Prenez les escaliers et découvrez un palier de 6m2 avec à la suite une pièce de 35m2. Cet espace dessert 3 chambres, de 8,5m2, 9,5m2 et 11,5m2. Egalement un second wc séparé.
D'autres espaces de rangements sont disponibles avec un cellier de 3m2 et une buanderie de 3m2, ainsi qu'un grenier !
A l'extérieur, un garage en bois de 19m2 est à votre disposition.
Le chauffage est assuré par 2 poëles à granules, ainsi qu'un système d'électricité récent. Les fenêtres disposent du double vitrage,
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

Publiée le 05/12/2024 - maj le 25/12/2024 - Réf. agence : 3460 - Réf Superimmo : ANVXXDQAP

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

178 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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