Vente maison 437 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Magescq (40140)

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2 455 €/m²

BM GESTION - AGENCE DES PINS

132 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Magescq, qui offre une maison principale avec garage et piscine, et une dépendance. Pour la maison principale d'environ 150m², au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour accueillant avec une cheminée donnant sur la terrasse et le côté piscine ainsi que sur une véranda lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grand garage avec une cuisine d'été. A l'étage avec un accès indépendant se trouve deux chambres et un espace de vie agréable, une salle d'eau et wc. Une Dépendance parfaite pour recevoir des invités ou la famille, ou la possibilité de générer un revenu locatif. A l'extérieur, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle d'environ 2000 m² offrant espace et tranquillité, vous profiterez de la piscine qui vous permettra de passer des belles journées d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Publiée le 26/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 3944 - Réf Superimmo : ANVXWS3H1

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Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 2 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/96148.pdf

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 013 m²	Année de construction : 1978
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 4,4%

437 000 €

26 septembre 2024

457 000 €

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Siren : 533861225

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