Vente maison 998 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Malakoff (92240)

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5 607 €/m²
Exclusivité

ERA Aaa Immobilier

119 avis

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Description

Coup de coeur pour cette maison avec jardin, garage et dépendance. Maison située dans une impasse paisible et recherchée à proximité du M° Etienne Dolet (ligne 13), Ce bien sur un terrain de 265 m² est composé d'une maison principale et sa dépendance le tout sur une surface de 178 m² au sol (130 m² habitables).
Au rdc : entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée et semi-ouverte, wc.
A l'étage : 2 chambres de plus de 11m², salle d'eau avec rangements, wc séparé. Un espace qui nous mène par un escalier vers une très grande pièce, parfaite pour une chambre ou une suite parentale. Possibilité de réaliser à une 4ème chambre.
Au sous-sol (23m²) une cave ainsi qu'une pièce cave à vin, une cour extérieure qui permet de garer 2 véhicules ainsi qu'un garage fermé (20m²) attenant à une cuisine d'été qui donne sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2731__825825 - Réf Superimmo : ANVXVZ92D

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 5 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 956 945 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42312.pdf

178 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 265 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 4,8%

998 000 €

7 juin 2024

1 048 000 €

Localisation

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Siren : 479400194 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 025 755

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