Vente maison 196 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Manas-Bastanous (32170)

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1 101 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée

COMPASS IMMOBILIER

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Description

Située le long d'un chemin de campagne tranquille, cette maison gasconne, une ancienne ferme datant de 1847, est lumineuse et spacieuse. Elle est prête pour les derniers travaux de finition à votre goût! Elle est exposée au sud et offre des belles vues sur la campagne vallonnée et les montagnes au-delà. La propriété comprend une maison familiale, une grande grange/hangar, un atelier spacieux avec grenier au-dessus, une porcherie, une terrasse d'été, un abri de bois, hangar et terrain de 29.129m².
Le terrain, qui est agrémenté d'un lac entouré d'arbres et une source d'eau autonome, est d'un seul tenant.
La maison comprend : cuisine avec porte donnant sur la terrasse d'été ; salle à manger avec cheminée et porte qui donne sur la cour ; hall d'entrée avec escalier ; salon à double exposition avec cheminée ; WC ; salle d'eau ; réserve ; 3 chambres. Il y a beaucoup de possibilités pour augmenter la surface habitable, ou pour créer un gîte si souhaité.
Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété se trouve à moins de 10 minutes de deux villes (Trie sur Baise & Mielan) et à 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes ; Toulouse 90 minutes. Bon prix, les visites sont fortement recommandées!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/08/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : NS2634 - Réf Superimmo : ANVXWJ7AH

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 1 101 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €.

Disponible immédiatement	178 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 29 129 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Garage
Terrasse	Année de construction : 1847
Cuisine équipée	Séjour de 24 m²
1 salle de bain

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Historique des prix

29 octobre 2024

Baisse de 12,9%

196 000 €

22 août 2024

225 000 €

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Siren : 480996826 - N° de carte professionnelle : CPI32012016000003977