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Description

MANDELIEU VILLA VUE MER PANORAMIQUE 180°
Sur les hauteurs de Mandelieu, à 5mn centre ville, au calme absolu et bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle, villa 5p de 180m² sur 2 niveaux, terrain de 830m² avec piscine au chlore 10x4 à débordement dans domaine privé & sécurisé.
Le prix de vente comprend la totalité des meubles (Sauf cave à vin séjour & valise décorative)
RDJ : Entrée, séjour sur terrasse, cuisine indépendante équipée sur terrasse, buanderie, wc invités, chambre de plain pied avec salle de douche et wc + placards
ETAGE : Chambre de Maître avec dressing et salle de bains et wc, 2 chambres avec chacune salle de douche et wc. Vue mer panoramique de chaque chambre et accès terrasse 55m²
Terrasse rez de jardin sur piscine : 115m² + espaces verts vue mer panoramique
Terrasse étage : 55m² Vue mer panoramique
RDC : Garage double + local technique et accès vide sanitaire
Double vitrage, climatisation, vue mer de chaque pièce, grandes terrasses, possibilité achat mobilier partiellement ou en totalité. Le prix mentionné comprend la totalité des meubles.
Prix sans meubles : 2.240.000¤
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour tous renseignements, veuillez nous contacter :
site internet :
Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Publiée le 04/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 483V512M - Réf Superimmo : ANVXVXVL6
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Caractérisques
Prix de vente : 2 290 000 €Prix au m² : 12 805 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/483/483/634d16b91fef074fd200834d-bareme.pdf

178,84 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 832 m²Piscine
2 Garages2 terrasses
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 57 m²4 salles d'eau
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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