Vente maison 288 700 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

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1 622 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Agence Souillé Frères

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Description

BELLE VILLA DE QUALITÉ; secteur résidentiel et calme, à 1.6km d'une grande surface et à 2.8km du plein centre-ville de Marmande, construction en parfait état d'un surface habitable d'environ 178m2 comprenant entrée et salle de séjour avec cheminée insert (51m2 environ), cuisine équipée, 4 chambres (une de 38m2 à l'étage et trois avec placards), bureau, salle d'eau, wc, véranda vitrée avec barbecue, grand cellier, 2 garages, atelier, cave enterrée, très beau terrain arboré et clos 2.368m2 avec puits sous pression et arrosage...À VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 10182 - Réf Superimmo : ANVXX0G9E

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Caractérisques

Prix de vente : 288 700 €	Prix au m² : 1 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agence-souille.com/i/redac/honoraires?honofor=1

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 368 m²	2 garages - 4 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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