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Vente maison 995 000 €
178 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 5 590 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
  • Piscine
Marie-Christine Senegas - efficity

Marie-Christine Senegas - efficity

50 avis
06 12 72 54 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MARSEILLE 13007 - ROUCAS BLANC - MAISON T6 - GARAGE, PISCINE, TERRASSE ET VUE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ, proche place du Terail, une grande maison d'environ 180m2 avec garage, offrant vue imprenable sur le vallon et Notre Dame de la Garde.
Elle se développe sur 3 niveaux. Le niveau principal dessert un hall d'entrée, un wc, un accès direct au garage, une cuisine dinatoire fermée de 13m2 entièrement équipée, une pièce de vie de 42m2 avec de grandes baies offrant une vue magnifique, un accès au jardin avec piscine chauffée.
Le premier niveau dessert 3 grandes chambres de 17 à 18m2, une salle de bains de 13m2 et un wc.
Le 2eme et dernier niveau propose une chambre parentale de 31m2 avec salle d'eau et accès direct a la terrasse plein ciel de 29m2.
Cette terrasse équipée d'une cuisine d 'ete et dotée d'une vue panoramique permettra de partager des repas et des moments de convivialité dans un cadre exceptionnel.
Le rez de jardin quant a lui propose des espaces aménagés en bureau, buanderie et rangements pour une surface totale de 21m2.
Garage 17m2 ouverture automatisée, porte blindée, alarme, chaudière neuve, chauffage au gaz au sol
Pour plus de renseignements et visites , merci de contacter Marie-Christine Senegas au 06 12 72 54 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Christine Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813364866.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 158808 - Réf Superimmo : ANVXVYSU8
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 590 € / m²
Taxe foncière : 2 977 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

178 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 130 m²Piscine
Orientation : NordGarage
TerrasseChauffage individuel au gaz (au sol)
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 7,9%

995 000 €
6 juin 2024
1 080 000 €
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MARIE-CHRISTINE SENEGAS - EFFICITY

Siren : 813364866
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