Vente maison 191 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mernel (35330)

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1 073 €/m²

MegAgence

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Description

Située dans la charmante commune de Mernel (35330), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'accès faciles aux principales voies de circulation, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.
Cette maison en pierre mitoyenne, nichée sur un terrain de 963 m², propose une surface habitable de 178 m² répartie sur 8 pièces, dont 5 chambres. Offrant un cadre chaleureux et authentique, elle séduit par son charme intemporel et son potentiel d'aménagement. Parfait pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel, cette propriété offre un bel équilibre entre espace extérieur et intérieur pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Mernel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 191 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : 179852 - Réf Superimmo : ANVXXM64F

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Caractérisques

Prix de vente : 191 000 €	Prix au m² : 1 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

178 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 963 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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