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Vente maison 469 000 €
178 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Mézy-sur-Seine (78250)

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  • 2 635 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Florbela CONDE - iad

Florbela CONDE - iad

1 avis
06 27 76 60 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florbela Conde (06 27 76 60 10) vous propose : Au cOEur du village de Mézy-sur-Seine, cette charmante maison de village rénovée avec soin datant de 1800 offre un très beau cadre de vie alliant authenticité et modernité. Avec ses 178m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette maison de 4 chambres est idéale pour accueillir une famille ou des amateurs d'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien subtilement mélangé aux équipements contemporains. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une buanderie, WC et d'une salle d'eau. Les étages proposent 4 chambres, un dressing.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Vous serez séduits par ses espaces et ses volumes que vous pourrez aménager selon vos besoins. Possibilité d’avoir des espaces indépendants La dépendance annexe pouvant accueillir profession indépendante, investissement locatif...
Ce bien est complété par une cave et garage ayant un accès direct sur rue permettant de stationner un véhicule et possibilité de stationner encore plusieurs véhicules dans la propriété.
Les + : Vous apprécierez ses nombreux espaces lumineux, aménageables au gré de vos besoins, son beau jardin arborés, une dépendance et un abri de jardin.
La De plus, la proximité des écoles et des transports en commun ajoute une commodité supplémentaire à ce bien d'exception.
Cette maison en excellent état, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix à Mézy-sur-Seine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florbela Conde EI (ID 44640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883157711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 1598419 - Réf Superimmo : ANVXWO7K1
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 2 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

178 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 098 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au gazAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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