Vente maison 580 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mios (33380)

iad France - Sabrina Renaud (06 71 22 22 05) vous propose : Située entre Bordeaux et Arcachon, sur la commune de Mios, venez découvrir cette maison contemporaine de 2014 sur une belle parcelle de terrain dans un environnement au calme.
Elle se compose d'une entrée, une généreuse pièce de vie lumineuse de plus de 75m2 environ ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et un wc indépendant.
Un premier espace nuit comprend quatre chambres avec placards et une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et wc).
A l'opposé, un second avec une suite parentale, un coin bureau, un dressing et une salle d'eau.
Un garage indépendant complète ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 9x4,5 et sa terrasse exposée Sud. Le terrain de cette propriété offre un espace extérieur intime et pratique. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix à Mios.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud EI (ID 17182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 580 000 €

Prix au m² : 3 258 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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SABRINA RENAUD - IAD

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