Vente maison 695 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Moliets-et-Maa (40660)

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3 904 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

SWELL immo

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Description

Au calme d'une impasse sans aucun vis à vis, proche pistes cyclables et commerces, maison traditionnelle à étage de 2006 de 178m² (164m² utiles) avec spacieuse pièce de vie cathédrale, cuisine ouverte aménagée, cellier, 1 chambre, 1 salle de bains, WC séparé, 1 grand bureau, suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et à l'étage, mezzanine, palier et 2 chambres sous rampant. Garage et abri voiture attenant.
Le jardin clos, piscinable, arboré et paysagé vous attend pour profiter de ces deux belles terrasses bois et d'une cuisine extérieure.
Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/02/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VM774-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXUVBHT

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 904 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 692 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
2 terrasses	Année de construction : 2006
Chauffage individuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 61 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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Historique des prix

20 juillet 2024

Baisse de 6,1%

695 000 €

19 avril 2024

Baisse de 6,3%

740 000 €

15 février 2024

790 000 €

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Siren : 897467536 - N° de carte professionnelle : CPI40022021000000004